Хочу поднять тему недвижимости и жилья в частности в России. Если кратко — наше поколение (мне 20) сделали по большому счету бомжами.
Недвижимость — космос, ипотека — космос, съемные квартиры — космос. Если у тебя нет бабушки с квартирой, или вас больше 1 в семье то как бы забей вообще что когда то будет свой угол.
В связи с этим хочется узнать мнение Андрея и форумчан на эту животрепещущую тему. Лопнет ли этот пузырь, у кого какие мысли по тому как молодому поколению решать данный вопрос, ну и т д. Свой опыт. Кароче все про жилье.

Для себя лично вижу один выход — купить где то в пригороде своего «урюпинска» немного земли, и строить свою конуру своими силами. По другому просто нереально, если ты случайно не разбагател на форекси

Социальное расслоение продолжает усиливаться и ускоряется.
Я думаю цены не будут снижаться, даже сейчас, в 2025 году, когда спрос рухнет.
Считаю, что единственный способ комфортно приобрести жилье, это начать зарабатывать как можно больше, любыми способами.

Я вот так и сделал, 2010-е у нас в области был бум загородного строительства. Ну и мы в этот тренд тоже влились.. построил каркасник с молотком и божией помощью ))
Как итог сейчас у меня есть дом, но жить я там не хочу/не могу и от этого актива значит нужно избавляться.
Из-за переизбытка загородного жилья цены на частные дома совсем не высокие, я примерно оцениваю его в 30-40 к. В то же время цены на квартиры поднялись значительно. Грубо говоря, наш дом 100 кв.м. и 15 соток равноценны квартире не совсем в центре 40 кв.м.
Жалею ли я? Нет, у меня получилось взять несколько кредитов около 2 млн. под строительство с годовой ставкой 1% и этот платёж меня совсем не тяготит. Я бы давно уже мог погасить этот кредит, но не вижу в этом смысла. Мда.. кстати на момент начала строительства у нас не было денег даже на первоначальный взнос по ипотеке (если бы мы решили брать ипотеку). Так что для нас был единственный выход обзавестись жильём — это строительство. Ипотека и тогда была долговым рабством, что уж сейчас говорить..
Сейчас такие кредиты Вам вряд-ли конечно светят, но я бы советовал, если решишь строить — разведай информацию по поводу гос. поддержки загородного строительства, особенно если молодая семья, особенно если не очень близко к адм. центру. Удачки

Привет, дружище! А зачем нам вообще своё жилье?)) в чём вообще смысл его приобретать то?))) снимай съёмную, меняй их периодически, путешествуй и кайфуй по жизни, делая капитал)))

GrayFox777
Если 20-30к, (а в городе покрупнее 50-80к) будет уходить на съемную так капитал не сделать)
Пройдет 40 лет а у человека по такой схеме ни денег ни квартиры, и вот уже старость близко, работать тяжелее и тяжелее, а квартиры нет... И все

Ты сейчас на съемной?

Почему дорожает жилье? Потому что застройщики строят дома за счет кредитов, а как вы знаете кредиты в РФ дорогие, а раньше застройщики строили на деньги дольщиков и сколько было случаев, когда дольщиков кидали. Чтобы выжить застройщикам, придумывают просто ахерительные схемы, типа купи сейчас, плати пониженный процент до момента сдачи дома и не переживай за будущее, ведь в РФ все будет збс, ставка ниже станет и заживем. У меня знакомый повелся на такое 1.5 года назад) сейчас думает что делать с хатой, ведь близок час сдачи дома и его ипотека станет космической) Народ не покупает, рынок стоит. Риелторы без дела мерзкая профессия на мой взгляд, люди им платят от лени самим разбираться во всем.

Arseny
Конечно на съёмной))). Да, примерно 20-30 к отдаю. Но капитал создаётся, положительный баланс идёт. Капитал растёт.

Судя по друзьям все берут ипотеку по космическим ценам, тупо на авось, ибо в будущем все будет авокадо, и ставки низкие и солнышко сиять будет

С трейдерской точки зрения РФ вплотную подошла к экономическому кризису, а недвижимость на абсолютных хаях. Таких, на каких не покупают

Копить и ждать, в ипотеку не влезать, пока чет не поменяется, универсальный рецепт

Спасибо. Мне честно даже хотелось бы что бы все это рухнуло, что бы посмотреть как все забегают, когда они платили за квартиру немыслимые деньги, и вот она стоит уже сильно меньше, потому что накопилась критическая масса тех кто не может поддерживать спрос на рынке недвижимости

Arseny
Я как молодое поколение (24) готов сказать, что время очень кайфовое. У тебя есть интернет, тысяча вариантов заработка. Люди придумали удаленку, ты можешь работать на разные страны, жить где хочешь (конечно, не все профессии подходят).
Главное не киснуть и искать возможности )
А пузырь с недвижем надеюсь лопнет когда-нибудь (я снимаю) xD

Temochka
Согласен в целом. Это я видимо замкнулся уже в треугольнике — трейдинг (неудачи) — найм за 30-50к 5/2 с 8 до 5 (днище) — трейдинг (неудачи)

Arseny
Чтобы заработать денег — надо идти на риск. Надо идти туда, где люди хотя бы жалкие 100 к оформить смогут, а в идеале 200 и выше. Такие работы есть, но они рисковые и просто надо расставить для себя приоритеты. Готов ли ты дальше свою жизнь беспощадно тратить в ничто или же пойти в иные сферы, где крутятся норм деньги. Ты подумай. Лично для меня всегда было аксиомой — работаешь и не можешь отложить вообще ничего — ты попал и надо увольняться и идти куда угодно, где есть деньги.

GrayFox777
Ты про какой риск?
Если риск с точки зрения закона и морали — то нет, мне это не подходит. Почтовые марки распространять я не буду
Трейдинг/покер убираем
Что остается?)

Arseny
А почему не будешь? Это классная работа и хорошо оплачивается. Многие так себе хату покупают за наличные и живут в своей квартире с кайфом)))

GrayFox777
но недолго